Senin, 28 Maret 2011

CONTOH PROPOSAL USAHA

 " BAKSO RESTO"
RANCANGAN PERUSAHAAN

A. LATAR BELAKANG
Setiap orang pasti ingin menjadi Bos di bisnis atau usaha-nya sendiri. Hanya orang-orang yang berpikiran sempit-lah yang seumur hidup ingin menjadi orang gajian.
Banyak sekali jalan menuju kesuksesan, salah satu diantaranya dengan membuat sebuah cikal-bakal bisnis yang diharapkan mampu mengembangkan daya kreativitas dan inovasi. Hal ini sangat membutuhkan keberanian yang luar biasa. Hanya orang bernyali besar-lah yang mampu meng-gelontorkan sejumlah dana demi sebuah harapan yang belum pasti.
Bisnis adalah sebuah pembelajaran, dimana dibutuhkan analisa yang sangat dalam tentang prospek dan kelayakan dalam usaha itu. Oleh karena itu, bisnis itu harus dimulai sejak dini sehingga kita memiliki banyak waktu untuk dapat berpikir dan mengolah otak demi kesuksesan usaha tersebut.
Peluang usaha di depan mata, tidak ada salahnya kalau kita memulai sekarang. Inilah yang melatar belakangi berdirinya sebuah tempat makan berbasis one stop for bakso.

B. NAMA USAHA
Usaha yang akan dirintis berupa tempat makan dengan menu utama Bakso, dan segala hal yang berhubungannya dengannya. Detail-nya masih sedang dibicarakan lebih lanjut. Disamping menu-menu pendukung seperti; minuman saribuah, makanan ringan, dll. Inovasi akan terus berlanjut seiring dengan perkembangan jaman. Dan itu PASTI !!

C. TEMPAT USAHA
Setelah melalui beberapa tahap pencarian, tempat yang memungkinkan dimulainya usaha adalah Ru-Ko di kawasan Siaga Raya - Pejaten, Jakarta Selatan.
Daerah ini dinilai cukup strategis karena berhadapan langsung dengan sekolah elite Al-Azhar 2. Tidak jauh dari tempat tersebut ada RS Siaga Raya dan beberapa perumahan-perumahan penduduk.
Lokasi berada tepat di depan jalan dua arah yang dilewati beberapa angkutan dan beberapa titik usaha strategis yang tidak sejenis seperti ; Alfamart, Apotik, Game Online, Salon, Bengkel, dll

D. WAKTU OPERASIONAL
Waktu operasional tempat makan ini direncanakan mulai pukul 9.00 hingga pukul 21.00. Waktu dapat berubah-ubah dan disesuaikan dengan kondisi lingkungan sekitar.

E. ANGGARAN DANA
Rencana anggaran dana yang akan digunakan lebih kurang sejumlah Rp 24.000.000,- dengan perincian sebagaimana terlampir pada lampiran 1.

KERJASAMA INVESTOR

Mengingat potensial market yang ditawarkan pada proposal ini cukup menarik, kami ingin menawarkan beberapa tawaran kerjasama bagi para investor. Adapun bentuk kerjasama-nya antara lain :
1. Investor Tunggal  ingin meng-investasikan sejumlah dana sesuai dengan seluruh kebutuhan dari usaha ini. Dan akan bagi hasil sejumlah 100% dari omzet per bulan setelah dikurangi biaya operasional termasuk pelaksana usaha ini. Ketentuan ini dapat berubah sewaktu-waktu dan dibicarakan dengan jalan kekeluargaan.
2. Investor Berbagi  ingin meng-investasikan sejumlah dana yang merupakan sebagian dari seluruh dana yang dibutuhkan untuk memulai usaha ini. Bagi hasil yang diterima akan dipersentase-kan dengan investor lain setelah dikurangi biaya operasional termasuk pelaksana usaha ini. Ketentuan ini dapat berubah sewaktu-waktu dan dibicarkan dengan jalan kekeluargaan.
3. Donatur  investasi sosial tanpa mengharapkan bagi hasil
Prinsip yang digunakan dalam usaha ini adalah persentase proporsional terhadap dana yang ditanamkan demi keberlangsungan usaha ini. Pelaksana operasional memiliki persentase sejumlah xx % dari omzet bulanan (akan dibahas secara kekeluargaan). Dan akan berubah seiring perkembangan waktu dan kondisi, seperti; terjadi loss/rugi di bulan-bulan awal, terjadi BEP, penambahan biaya operasional, dan lain sebagainya.
Perjanjian kerjasama ini bersifat mengikat dan dapat berubah setelah melalui pembicaraan secara kekeluargaan.

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PENGELUARAN BULAN PERTAMA

Sewa tempat (minimal 6 bln)                                                     Rp 9.000.000,-
Meja & Kursi (6 pasang @ Rp 250.000,- )                              Rp 1.500.000,-
Kipas Angin ( 6 buah @ Rp 150.000,-)                                    Rp 900.000,-
Etalase besar                                                                            Rp 1.000.000,-
Etalase kecil                                                                             Rp 700.000,-
Modal Awal Bahan Makanan ( 1 bln @ Rp 200,000/hari )       Rp 6.000.000,-
Karyawan ( 2 orang @ Rp 250.000,- / bln)                             Rp 500.000,-
Spanduk, Brosur, dll                                                                Rp 700.000,-
Mangkok, piring, sendok, dll                                                    Rp 500.000,-
Peralatan memasak                                                                  Rp 500.000,-
Operasional listrik, air, telepon (1 bln)                                      Rp 700.000,-
Biaya tidak terduga                                                                  Rp 2.000.000,-
                                                                                               -------------------
                                                                                               Rp24.000.000,-


PEMASUKAN

Pemasukan utama adalah dari investor-investor yang bersedia menanamkan modalnya demi keberlangsungan usaha ini.

PENUTUP

Demikian proposal ini kami susun untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Dokumen dalam proposal disusun bagi yang melatar belakangi berdirinya sebuah tempat makan berbasis one stop for bakso untuk menerima proposal ini. Kami harapkan kerjasama ini bisa mendorong kecintaan masyarakat terhadap Makanan Khas Indonesia “ Bakso”
Diharapkan permasalahan dalam memfasilitas kebutuhan sarana dan perlengkapan makanan khas Indonesia bagi masyarakat Jakarta dapat teratasi dengan pembagunan Warung Bakso Resto ini. Untuk itu kami mohon bantuan dari para investor yang mau menanamkan modalnya agar pendirian Warung Bakso Resto ini dapat terlaksana dengan baik
Atas perhatian dan kerjasamanya, kami ucapkan terima kasih.

Jakarta, 27 Januari 2009



                                                                                                                                               Pendiri
                                                                                                                                        BAKSO RESTO




 "DISTRO MANAJEMEN"
RANCANGAN PERUSAHAAN

NAMA PERUSAHAAN
Perusahaan ini akan bernama INSED G3M Distro & Fitness Center Kependekan dari GREEN 3 MANAJEMENT.

ALAMAT PERUSAHAAN
Kantor dan lokasi pemasaran INSED G3M Distro & Fitness Center akan bertempat di Jl. Kaliurang, Yogyakarta.

LATAR BELAKANG PERUSAHAAN
Perusahaan Bisnis Distro ini Berdiri atas kerjasama serta keinginan tiga anak muda yang memiliki hobi dan kegemaran yang sama dalam bidang Olahraga, karena sering bertemu dalam berbagai forum di bidang kesehatan dan olahraga serta kepedulian terhadap kesehatan tubuh manusia, tiga generasi muda ini mencetuskan INSED G3M berdiri atas dasar keinginan yang sama dalam fashion dan olahraga di Yogyakarta, kota yang memiliki tingkat pendidikan dan budaya masyarakat yang melimpah daripada kota lain, tapi masih minim dalam mempromosikan pentingnya kesehatan tubuh serta berbagian kebututan fahsion olahraga dalam manangani kebutugan peralatan olahraga yang baik dan bekualitas bagi masyarakatnya.
INSED G3M didirikan untuk mempelopori kecintaan generasi muda dalam olahraga untuk menciptakan manusia dan lingkungan yang sehat, juga mengadakan event-event di bidang olahraga baik itu fitness, erobik, dan lainnya, serta tidak ketinggalan pula event fashion dan perlengkapan olahraga yang mendukungnya. Pergantian manajemen diharapkan dapat memberi akselerasi terhadap perkembangan usaha yang telah dirintis sebelumnya untuk memanfaatkan segala infrastruktur yang sudah ada.

Alasan pentingnya Pendirian Green 3 Manajemen Insed :
• Pengelolaan yang lebih professional
• Etos kerjasama yang lebih baik
• Fleksibilitas dalam menjalin kerjasama dengan instansi lain
• Perawatan aset yang lebih baik
• Profitable
• Cakupan bidang usaha lebih luas
• Setiap event yang diadakan INSED G3M akan meningkatkan minat generasi muda dalam bidang kesehatan serta serta Citra budaya sehat di Yogyakarta.
• Memberikan dukungan terhadap kemajuan dalam bidang kesehatan dan fashion Olahraga di Yogyakarta.
Berdirinya perusahaan ini juga memiliki manfaat sosial bagi masyarakat sekitar diantaranya:
• Memperkenalkan budaya hidup sehat bagi warga sekitar sehingga dapat mengurangi resiko terkena penyakit.
• Perusahaan ini juga menganggarkan biaya untuk penghijauan daerah sekitar.
• Membantu para desainer serta penjahit dalam menyalurkan kreativitasnya dalam desain pakaian olahraga.
• Menyediakan tempat Fitnes dan aerobic bagi mahasiswa dan masyarakat guna mendukung terciptanya generasi yang sehat.

VISI DAN MISI PERUSAHAAN
• Visi : “Yogyakarta Health Generasion”
• Misi : Menciptakan Masyarakat peduli kesehatan serta kebersihan lingkungannya.
 Pilot project manajemen 3 Green Insed Distro & Fitness Center
 Sosialisasi dan aplikasi hidup sehat kepada masyarakat

LOGO PERUSAHAAN DAN MOTO
Diskripsi logo :
• Terdiri dari tiga komponen utama : Huruf “G serta M”, dan Gambar angka 3.
• Huruf “G” merupakan inisial dari GREEN 3 MANAJEMENT. Simbol “G” ini diukir membentuk simbol memutar dan berwarna hijau yang memiliki makna bahwa perusahaan distro ini juga bekomitmen menciptakan generasi yang sehat dan mendukung proses daur ulang untuk produknya
• Lambang angka 3, menunjukkan keterkaitan dengan tiga generasi muda pendirinya.
• Warna dasar yang digunakan yakni hijau dan biru yang memiliki kedekatan dengan unsur lingkungan.
• Moto : Heath generation, Heath Yogyakarta, green planet!

BIDANG USAHA
INSED G3M merupakan badan usaha yang bergerak di bidang jasa dan pemarasaran barang kebutuhan olahraga dengan mengedepankan manajemen terpadu, serta berorientasi teknologi lingkungan. Beberapa usaha yang ingin kembangkan juga meliputi :
• Usaha jasa pengelolaan café sehat.
• Usaha produksi barang daur ulang.
• Fasilitas sauna, Futsal dan Hotspot

MANAJEMEN
Komponen organisasional yang akan diterapkan adalah :
• Satu orang Direktur Utama, bertanggung jawab atas kelancaran keseluruhan proses produksi dan pemasaran, menciptakan sistem produksi dan pemasaran, melakukan negosiasi bisnis, mencari investor, dan menetapkan kebijakan-kebijakan yang berhubungan dengan pengembangan perusahaan dengan dibantu oleh para manajernya. Pimpinan produksi mendapatkan gaji tetap sebesar Rp. 2.000.000,- per bulan.
• Dua orang Administrasi dan Keuangan, bertanggung jawab mencatat transaksi dan dokumentasi, serta melakukan analisis keuangan. Administrasi & Keuangan mendapatkan bayaran sebesar Rp. 1.500.000,- per bulan dengan masa kerja 25 hari.
• Satu orang Manajer Distro & tempat Fitnes, bertanggung jawab atas kelancaran pengelolaan serta koordinasi karyawan dan perawatan aset. Manajer Distro dan tempat Fitnes mendapatkan bayaran sebesar Rp. 1.500.000,- per bulan dengan masa kerja 25 hari.
• Satu orang Manajer Pemasaran, bertanggung jawab dalam kelancaran distribusi barang, perluasan pasar, merumuskan sistem pasar, menangani masalah perijinan, dan mampu menangani segala keluhan pelanggan. Manajer pemasaran mendapatkan bayaran sebesar Rp. 1.500.000,- per bulan dengan masa kerja 25 hari.

Tim Pendukung, terdiri dari :
• Dua Belas orang Karyawan, merupakan pekerja yang sesuai dengan alokasi karyawan : 2 Satpam guna menjaga keamanan dan ketertiban, 3 orang Office Boy menjaga kebersihan dan kenyamanan distro dan tempat fitnes, 2 orang Pelatih Fitnes, dan 8 orang karyawan distro guna melayani konsumen. Pembagian kerja akan dirotasi untuk tiap karyawan dibawah koordinasi manajer Distro & tempat Fitnes. Karyawan dibayar Rp. 40.000,- per hari atau Rp. 1.000.000,- per bulan dengan masa kerja 25 hari.
• Tiga orang Sopir, merupakan pekerja yang bertugas mengemudikan kendaraan pengangkutan barang dan bertanggung jawab terhadap perawatan kendaraan. Sopir dibayar Rp. 40.000,- per hari atau Rp. 1.000.000,- per bulan dengan masa kerja 25 hari.
• Total kebutuhan dana operasional untuk gaji karyawan adalah sebesar Rp. 21.500.000,- per bulan.

DESKRIPSI
PRODUK BARANG DAN JASA


1. JASA PENGOLAHAN TEMPAT FITNES DAN DISTRO
DESKRIPSI
Saat ini, kebutuhan akan hidup sehat merupakan polemik tersendiri bagi masyarakat Indonesia khususnya Yogyakarta, hidup sehat menjadi suatu hal yang sangat susah bagi sebagian masyarakat Yogya karena minimnya sarana tempat olahraga terbuka yang mendukung akan kebutuhan berolahraga yang baik, walaupun banyaknya berjamuran tempat – tempat fitnes di kota pelajar ini tetapi masih di anggap sebagai saranatempat olahraga yang mahal meskipun banyak tempat fitness yang sudah memiliki peralatan yang komplit serta nawarkan harga miring/paketan bagi masyarakat agar semua kalanggan dapat menikmatinya, ditambah lagi makin padatnya waktu kegiatan masyarakat untuk meluangkan waktu untuk berolahraga.
Ditambah juga masih minimnya penjualan sarana pendukungnya seperti, baju, celana sampai sepatu dan perlengkapan olah raga yang berkualitas baik namun memiliki harga yang terjangkau bagi masyarakat umum. Terlebih lagi masalah akan kebutuhan masyarakat ini tidak tertangani seluruhnya oleh lembaga pemuda dan olahraga serta dinas-dinas terkait di wilayah pemerintahan DI Yogyakarta, kurangnya fasilitas pendukung dan event-event mengenai olahraga seperti senam aerobic massal, lomba gerak jalan bagi masyarakat setiap akhir pekan juga memberikan pemahaman bagi masyarakat mengenai pentingnya berolahraga serta hidup sehat, karena dengan berolahraga kita juga dapat mempertahankan kondisi tubuh yang baik serta menciptakan jiwa yang jernih, dengan berolahraga kita juga melatih denyut jantung lebih baik sehingga juga dapat mengurangi resiko terkana serangan jantung, stroke, diabetes dan lainnya dalam kehidupan masyarakat.
Di sinilah bisnis ini dimulai. Dengan manajemen yang baik, permasalahan akan kebutuhan masyarakat akan hak memperoleh kebutuhan dan sarana kesehatan dapat dikurangi serta member nilai ekonomisnya bagi pengelolanya. Target yang tepat untuk usaha distro olahraga dan fitness adalah masyarakat yang memiliki kepedulian dan kemauan untuk memperoleh kesehatan tubuhnya melalui olahraga rutin, Pendapatan dapat diperoleh dari hasil penjualan perlengkapan olahraga pada distro dan pendapatan rutin dari hasil kegiatan penyewaan fasilitas alat - alat fitness, serta penyewaan tempat aerobic.

MANFAAT PRODUK DAN JASA
• Menanggulangi masalah bagi masyarakat pecinta olahraga untuk memdapatkan perlengkapan yang berkualitas baik dengan harga terjangkau.
• Meningkatkan kebutuhan masyarakat akan perlengkapan olahraga dan kesehanatan di lingkungan.
• Mengurangi kebutuhan masyarakat akan fasilitas olahraga yang memadai.

RENCANA HARGA
Harga yang kami tawarkan mengacu pada standar kualitas barang yang ditawarkan, yaitu sebesar :
JENIS BARANG                                                                   PENAWARAN HARGA PER UNIT
Baju Olahraga Pria                                                                  Rp. 40.000 – Rp. 120.000
Celana Olahraga Pria                                                               Rp. 25.000 – Rp. 100.000
Baju Olahraga Perempuan                                                        Rp. 40.000 – Rp. 140.000
Sepatu Olahraga                                                                      Rp. 50.000 – Rp. 180.000
Asesoris Perlengkapan Olahraga                                              Rp 10.000 – Rp. 80.000

PENAWARAN / PESAING
Belum ada kompetitor yang memiliki Fasilitas yang memadai dan lengkap disekitar lokasi dan juga distro yang menawarkan kebutuhan akan perlengkapan olahraga yang berkualitas baik. Distro – distro disekitar lokasi kami anggap bukan kompetitor karena manawarkan produk barang yang berbeda manfaatnya, kelebihan produk kami adalah: kualitas barang yang baik, setiap produk dibuat dengan daya seni yang menarik bagi konsumen menawarkan harga diskon setiap bulannya, pelayanan konsumen yang dapat diandalkan serta lokasi dikelola dengan ramah lingkugan dan nyaman.

PRICE LIST DAN JADWAL FITNESS CENTER

Harga yang ditawarkan untuk menggunakan fasilitas fitness yaitu bisa dengan Membership yang dibayar tiap bulan atau juga per visit/ Insidentil sesuai dengan jadwal yang ditentukan.

MEMBERSHIP

Package              Member              Joining             Fitnes, Cardio Training, Aerobic, Sauna
                          Chategory              Free                 ( Regular Haours : 06.00 – 21.00 )
                                                                            1 Month          3 Month           6 Month
A1                       Singe               Rp. 40.000     Rp. 160.000   Rp. 420.000     Rp.780.000                    
                           Couple             Rp. 60.000     Rp. 280.000   Rp. 780.000     Rp. 1.200.000
                           Group              Rp. 100.000   Rp. 600.000   Rp.1.650.000   Rp. 2.700.000

                                                                              Fitnes, Cardio Training, Aerobic, Sauna
                                                                                  ( Regular Haours : 10.00 – 14.00 )
                                                                              1 Month          3 Month           6 Month
A2                    Singe                 Rp. 30.000        Rp. 110.000    Rp. 300.000    Rp. 160.000
                       Couple                Rp. 70.000        Rp. 180.000    Rp. 480.000    Rp. 280.000
                        Group                Rp. 75.000        Rp. 400.000    Rp.1.050.000  Rp. 1.800.000

                                                                               Fitnes, Cardio Training, Aerobic, Sauna
                                                                                  ( Regular Haours : 06.00 – 21.00 )
                                                                               1 Month          3 Month           6 Month
B1                Singe                     Rp. 40.000        Rp. 140.000   Rp. 360.000     Rp. 660.000
                   Couple                    Rp. 60.000        Rp. 240.000   Rp. 660.000     Rp. 1.200.000
                   Group                     Rp. 100.000      Rp. 550.000   Rp.1.500.000   Rp. 2.700.000

                                                                               Fitnes, Cardio Training, Aerobic, Sauna
                                                                                  ( Regular Haours : 10.00 – 21.00 )
                                                                               1 Month          3 Month           6 Month
B2             Singe                        Rp. 30.000         Rp. 75.000      Rp. 270.000     Rp. 420.000
                 Couple                      Rp. 40.000         Rp. 160.000    Rp. 420.000     Rp. 720.000
                  Group                      Rp. 75.000         Rp. 350.000    Rp. 900.000     Rp. 1.500.000

                                                                                               Aerobic & Sauna
                                                                                                ( Sesuai Jadwal )
                                                                                1 Month          3 Month           6 Month
C               Singe                       Rp. 25.000            Rp. 50.000    Rp. 120.000     Rp. 180.000
                 Couple                     Rp. 40.000            Rp. 90.000    Rp. 210.000     Rp. 300.000
                  Group                     Rp. 75.000            Rp. 200.000  Rp. 500.000     Rp. 750.000

                                                                                       Aerobic, Cardio Training, Sauna
                                                                                                  ( Sesuai Jadwal )
                                                                                1 Month          3 Month           6 Month
D             Singe                        Rp. 40.000            Rp. 140.000    Rp. 360.000    Rp. 660.000
                Couple                     Rp. 60.000            Rp. 240.000    Rp. 660.000    Rp. 1.200.000
                Group                      Rp. 100.000          Rp. 550.000    Rp. 1.500.000 Rp. 2.700.000

INSIDENTIL / PER VISIT
AL FACILITIES                                                                                                  Rp. 180.000


STRATEGI DAN PROYEKSI PEMASARAN

STRATEGI PEMASARAN
• Sebelum menajalankan dan mengelola perusahaan setidaknya mendapatkan informasi akan kebutuhan masyarakat akan fasilitas olahraga dan kebutuhan akan perlengkapannya.
• Mensosialisasikan pentingnya budaya sehat bagi masyarakat, memberikan harga diskon dan jaminan kualitas barang.
• Memberikan tawaran paket hemat untuk penyewaan tempat fitness dan aerobik.
• Mengadakan lomba berteman “Body Muscle” bagi para pelanggan fitness.
• Mengikuti serta menseponsori pameran-pameran olahraga.
• Mengadakan event – event untuk menarik minat masyarakat untuk hidup sehat dan pentingnya berolahraga.

PROYEKSI PEMASARAN
Proyeksi pemasaran kami susun berdasarkan informasi yang akurat, sehingga proyeksi yang dicantumkan merupakan target yang rasional untuk dicapai pengelola.

RENCANA OPERASIONAL DISTRO DAN FITNESS

LOKASI
Pengelolaan tempat akan dilakukan di jalan Kaliurang Km 5 bekas lokasi rumah makan Ananda Yogyakarta. Dengan Luas bangunan yang dibutuhkan ±250 m2 berdiri di atas lahan seluas ±300 m2. Dengan insfrastruktur yang ada, dan juga memiliki kapasitas parkir yang luas guna mendukun pengembangan perusahaan untuk menambah fasilitas jasa café sehat.

FASILITAS
Sebagian besar fasilitas yang diperlukan untuk operasional INSED G3M Distro dan Fitness Center. Adapun fasilitas diperlukan untuk menunjang kegiatan INSED G3M adalah sebagai berikut :
• Peralatan Fitnes, 4 unit Cardion serta 7 unit berbagai alat fitness.
• Kendaraan transportasi distribusi barang.
• 6 set sofa panjang.
• 1 unit ganset, kapasitas 1200 watt
• 8 unit AC, 4 PK.
• Seragam Karyawan (Baju, dan celana, sepatu boot).
• 3 buah Lokker besar.
• 2 unit computer

PROYAKSI KEBUTUHAN INVESTASI

Kebutuhan investasi terdiri dari 2 macam yaitu investasi aset dan investasi tunai. Investasi aset berasal dari semua aset yang dikelola oleh manajemen INSED G3M Distro dan Fitness, Investasi tunai berasal dari berbagai pihak yang tertarik terhadap bisnis perusahaan. Total biaya investasi tunai tertera dalam table berikut ini :
Investasi Tunai                                Satuan       Jumlah              Harga ( Rp )              Anggaran ( Rp )
Pembuatan Badan Usaha                      Unit              1                     15.000.000                   15.000.000
Izin Sewa Bangunan                              Unit              1                     30.000.000                   30.000.000
Kendaraan Pendukung                          Unit              2                     15.000.000                   30.000.000
Peralatan Operasional                           Unit              1                      30.000.000                   30.000.000
Biaya Pemasokan 3 Pertama                 Unit              3                      15.000.000                   45.000.000
Total                                                                                                                                    150.000.000

Prediksi Biaya Operasional yang dikeluarkan tiap bulan :
Biaya                                               Satuan         Jumlah                Harga ( Rp )           Anggaran ( Rp )
Gaji Karyawan                                   Orang              1                      21.500.000                   21.500.000
Listrik                                                  Unit                1                        5.000.000                     5.000.000
Perawatan Gedung                               Unit                1                        2.000.000                     2.000.000
Perawatan Peralatan Operasional          Unit                1                        2.000.000                     2.000.000
Biaya Pemasokan 3 Pertama                 Unit                2                           500.000                     1.000.000
Kendaraan Pendukung                         Litter             700                              6.000                    4.200.000
Peralatan Operasional                            Bal                 2                         5.000.000                  10.000.000
Total                                                                                                                                         46.700.000

Investasi tunai yang dibutuhkan sebesar Rp. 150.000.000,- sedangkan sebagai investasi aset senilai Rp 560.400.000,- sehingga investasi totalnya menjadi Rp. 710.400.000,-

PROYEKSI FINANSIAL
Laba dihitung dari selisih omset satu tahun dikurangi biaya produksi selama setahun. Profit investasi didapatkan dari laba dikurangi laba ditahan (20% dari laba), yang meliputi: penelitian dan pengembangan usaha (10%) dan bonus karyawan (10%).

WORST CASE SCENARIO

Worst Case Scenario yang diperkirakan ada 2 kemungkinan, yaitu
• Kondisi penjualan minimum
Apabila proyeksi penjualan tidak sesuai dengan perencanaan/ target, maka kondisi penjualan minimum yang harus diupayakan sehingga biaya produksi tertutupi. Proyeksi penjualan Worst Case Scenario senilai 50 % dari proyeksi awal.
Strategi yang akan dilakukan untuk keluar dari kondisi penjualan terburuk adalah:
• Melakukan penyesuaian anggaran terhadap biaya operasional sesuai dengan kondisi penjualan. Biaya operasional bulanan, sehingga biaya operasional dapat tertutupi oleh total penjualan.
• Agresif marketing: secara aktif meningkatkan penjualan jasa pengelolaan dan promosi ke kawasan komersil (setingkat mall atau perumahan).

ONER ORDER
Over Order terjadi apabila input permintaan barang melebihi daya tampung perusahaan akibat produksi penjahit dan desainer yang terhambat. Kondisi ini tentu saja akan sangant menguntungkan bagi perusahaan, namun disisi lain dapat merugikan apabila tidak ditangani dengan baik akan mengakibatkan menurunnya kepercayaan konsumen.
Strategi yang akan dilakukan untuk keluar dari kondisi ini adalah:
• Memberikan diskon besar kepada penjahit model dan desainer, sehingga produk terserap sebanyak-banyaknya.
• Melakukan pembelian sekala besar kepada supplyer guna memenuhi kebutuhan permintaan/konsumen yang meningkat.
• Melakukan outsourcing supplyer, sehingga barang yang masuk langsung dipilah dan dikirimkan ke penampung/gudang hari itu juga., sehingga diharapkan volumenya meningkat 50%.

PENDANAAN DAN KERJASAMA

Total modal awal yang dibutuhkan untuk usaha ini adalah Rp.710.400.000,- yang berupa investasi tunai sebesar Rp. 150.000.000,- dan aset INSED G3M Distro & Fitness Center sebesar Rp. 860.400.000,-.
Kami mengharapkan dana tersebut diperoleh dari :
• Lembaga Peduli Kesehatan
• Para Investor yang mendukung Budaya Hidup Sehat bagi masyarakat.
• Pemilik aset Perusahaan Produk Minuman dan Makanan untuk kesehatan
• Sumber Pendanaan yang lain.
Bagi investor, profit sharing dibagi dari profit investasi (80 % dari laba bersih). Dari keuntungan tersebut, ditentukan persentase bagi hasil untuk pihak manajemen dan investor. Jika terdapat lebih dari satu investor, maka persentase bagi hasil untuk investor ditentukan berdasarkan modal yang diberikan relatif terhadap total kebutuhan investasi.

PENUTUP

Demikian proposal ini kami susun untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Dokumen dalam proposal disusun bagi lembaga – lembaga kesehatan dan olahraga untuk membangun dan menciptakan budaya hidup sehat bagi masyarakat yang kami maksudkan untuk menerima proposal ini. Kami harapkan kerjasama ini bisa mendorong kecintaan masyarakat terhadap dunia Olahraga lebih dalam. Sehingga dapat membangun manusia yang sehat dan bugar.
Diharapkan permasalahan dalam memfasilitas kebutuhan sarana dan perlengkapan olahraga bagi bagi masyarakat Yogyakarta dapat teratasi dengan pembagunan Distro dan Fitnes Center ini. Untuk itu kami mohon bantuan dari pihak yang berwenang agar pendirian INSED G3M Distro & Fitness Center dapat terlaksana dengan baik
Atas perhatian dan kerjasamanya, kami ucapkan terima kasih.

                                                                                                          Yogyakarta, 15 Desember 2008


                                                                                                                             Tim Penggagas
INSED G3M Distro & Fitness Center

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar